Wróć

22 kwietnia 2022

Licencja Turystyczna w Hiszpanii

Licencja Turystyczna 

 

W Hiszpanii, jeśli zamierzasz wynajmować nieruchomość turystom, konieczne jest uzyskanie tzw. "licencji turystycznej". Licencja turystyczna ma na celu regulację i kontrolę sektora wynajmu turystycznego, aby zapewnić bezpieczeństwo i jakość usług dla turystów. Ta licencja jest wymagana, gdy chcesz legalnie oferować swoją nieruchomość jako zakwaterowanie dla turystów na krótki okres, na przykład za pośrednictwem platformy wynajmu wakacyjnego, takiej jak booking.com, czy Airbnb.

 

Aby uzyskać licencję turystyczną, właściciel nieruchomości musi spełnić określone wymagania, takie jak przestrzeganie odpowiednich przepisów dotyczących bezpieczeństwa, higieny i jakości mieszkań, a także zarejestrowanie się w odpowiednich organach administracyjnych.

Procedury i wymagania dotyczące licencji turystycznej mogą się różnić w zależności od regionu Hiszpanii, ponieważ to kwestia regulacji regionalnych. 

 

Wynajmując nieruchomość turystom w Hiszpanii, ważne jest również zapoznanie się z innymi przepisami dotyczącymi wynajmu krótkoterminowego, takimi jak opłaty turystyczne (jeśli są wymagane), obowiązek zgłoszenia pobytu gości w lokalnej policji itp.

Pamiętaj, że prowadzenie wynajmu turystycznego bez wymaganej licencji turystycznej, może prowadzić do dotkliwych kar finansowych i konsekwencji prawnych.

 

Ile kosztuję Licencja Turystyczna w Torrevieja? Ile będę czekać?

 

Całkowity koszt wyrobienia Licencji Turystycznej w Torrevieja, to 54,10 Euro (informacja z roku 2023).

 

Jak uzyskać licencję turystyczną w Torrevieja? 

 

Aby uzyskać Licencję Turystyczną w Torrevieja, należy przestrzegać dwuetapowego procesu. 

 

Etap 1:

Pierwszym krokiem jest sprawdzenie czy miasto nadal wydaje Licencje Turystyczne.

Następnie należy uzyskać "Solicitud de Certificado de Compatibilidad para vivienda turística" (Wniosek o Certyfikat Zgodności dla Nieruchomości Turystycznej). Formularz ten można znaleźć w Internecie.

Wypełniony wniosek należy złożyć w biurze Urbanismo w odpowiednim mieście.

 

Biuro Urbanismo w Torrevieja, znajduje się w pobliżu Plaza de la Constitucion.

 

Do wniosku należy dołączyć następujące dokumenty:

 

  • Justificante del pago de la correspondiente tasa. Potwierdzenie wpłaty 54,10 Euro

  • Fotografía de la fachada (samemu można zrobić zdjęcie budynku)

  • Plano de situación de la actividad (dostępny bezpłatnie w biurze Urbanismo).

  • Escritura de la vivienda. (copia simple – akt notarialny)

  • Declaración responsable de primera o segunda ocupación.

 

Podczas składania wniosku otrzymasz informację na temat formy odpowiedzi. Od roku 2022 oczekiwanie na dokument potwierdzający, tzw. zgodę urbanistyczną w Torrevieja, nie przekraczało 5 miesięcy.

Etap 2:

Drugi etap musi być zrealizowany wyłącznie drogą elektroniczną, z wykorzystaniem podpisu elektronicznego. Należy wejść na stronę Generalitat Valenciana i wypełnić formularz "Declaracion Responsable Referente A Viviendas De Uso Turistico"

 

Do wypełnionego formularza należy dołączyć:

 

  • Certificado de Compatibilidad (zgoda / dokument otrzymany z Urbanismo)

  • Można dołączyć numer NIE

  • Można dołaczyć copia simple

 

Od roku 2022 oczekiwanie na dokument potwierdzający przyznanie Licencji Turystycznej, wraz z jej numerem, w Torrevieja nie przekraczało 48 godzin. Informację o przyznanej licencji otrzymasz do skrzynki na stronie Generalitat Valenciana.

 

Ile będę czekać?

 

Podsumowując, od roku 2022, oczikiwanie na Licencję Turystyczną, nie powinno przekraczać 5 miesięcy.

 

Tabliczka informacyjna Comunitat Valenciana

 

Ostatnim formalnym krokiem, jest zamówienie czerwonej tabliczki z numerem Licencji Turystycznej. Tabliczkę należy umieścić w widocznym miejscu w naszej nieruchomości. Wytyczne dotyczące wymiarów, kolorów i wzoru tabliczki otrzymamy razem z przyznaniem numeru licencji turystycznej.

 

Gdy już spełnisz te powyższe formalności, od tej chwili możesz z radością cieszyć się rolą serdecznego gospodarza, witając gości w swoim urokliwym hiszpańskim domu!

 

Link do Agencia Tributaria / Modelo 210: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/procedimientoini/GF00.shtml

 

 

Jeżeli powyższy artykuł dostarczył Ci ciekawych lub użytecznych informacji, byłoby dla mnie ogromną przyjemnością,

gdybyś postawił mi kawę.

To dałoby mi energię i otwarty umysł do przygotowywania kolejnych pomocnych informacji ;)

 

W linku poniżej będzie do wyboru:

Espresso, Capuccino, Caffe Latte :)

Dziękuję!

 

https://buycoffee.to/tangomango